Moradia Independente | Arelho | Óbidos
Rua do Salão 22

Moradia Independente | Arelho | Óbidos

PRE0019
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162
 m2
Bed Icon - Realtor X Webflow Template
3
Bathroom Icon - Realtor X Webflow Template
2
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2

Inserida numa zona tranquila e verdejante junto à Lagoa de Óbidos, esta moradia composta por 1 só piso (com possibilidade de aproveitar a mezzanine existente) está inserida num lote com 560 m2 e tem uma exposição solar Sul-Poente.

ARRENDAMENTO
€ 175.000
 Euros

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Estando a casa de origem (com o seu aspecto original) e dado o potencial de valorização da mesma, foi solicitado a um atelier de arquitetura uma proposta de layout e reorganização interior, bem como 3D´s da zona exterior para uma melhor visualização do potencial deste espaço após uma remodelação total ou nova construção.
Esta proposta prevê a criação de uma zona social em open space com 46,63 m2 que integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha; zona de arrumos; 1 suíte e uma Master Suíte com closet e ainda o aproveitamento da mezzanine para criação de uma espaço de lazer, escritório ou um terceiro quarto. Para o exterior foi pensada uma zona lounge com relva e piscina, duas zonas de arrumos de apoio à piscina e ainda estacionamento para um carro.

Situada entre os concelhos de Óbidos e Caldas da Rainha, a Lagoa de Óbidos é uma zona de grande beleza natural e bastante acessível por estrada, especialmente através da A8.

Os acessos às margens da lagoa, como as localidades do Bom Sucesso e Foz do Arelho, estão bem sinalizadas e dispõem de estacionamento.
A área conta com excelentes praias com Bandeira Azul, trilho pedestre em redor da lagoa, ideal para uma caminhada, miradouro com vista para a lagoa, observatório de aves e fauna aquática. Dispõe ainda de vários restaurantes especializados em peixe e marisco, cafés, alojamentos (hotéis e airbnb), escolas de desportos náuticos, especialmente vela, stand up paddle e kitesurf.
O comércio é sobretudo de pequena escala, com mercados locais e lojas de artesanato, conferindo à zona um ambiente acolhedor e autêntico. As praias da lagoa, com águas mais calmas, são ideais para famílias e crianças, enquanto a vizinha Praia da Foz do Arelho, oferece ondas mais fortes, procuradas por surfistas e banhistas mais experientes.

Comodidades

Arrecadação
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Lavandaria
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Piscina
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Elevador
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Garagem
Ar-Condicionado
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Espaço exterior
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Segurança
€ 175.000
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